Sei sicuro/a di sapere cosa stai comprando?
Prima della firma, una valutazione geologica preventiva può proteggerti da rischi nascosti e da decisioni impossibili da correggere dopo.
Cosa non vedi quando visiti una casa:
Valutazione Geologica Preventiva
Non puoi vederlo ad occhio nudo. Ma noi sì.
Un geologo esperto analizza l’immobile prima che tu firmi, trasformando dubbi e rischi nascosti in una scelta consapevole e sicura.
GeoCheck Casa
Valutazione Geologica preventiva per chi acquista casa
Prima della firma analizziamo l'immobile che stai per acquistare. Niente tecnicismi inutili, solo le informazioni che ti servono per decidere con la testa serena.
Cosa analizziamo:
Rischio frane e cedimenti del terreno
Rischio idrogeologico ed esondazioni
Rischio Sismico
Infiltrazioni e umidità di risalita
Fai scelte consapevoli per un futuro più sicuro
Casi Studio
Scopri come GeoCheck Casa ha già aiutato le persone.
FAQ
Domande Frequenti
Cosa contiene il Report Geologico?
Il Report Geologico è privo di valenza legale, e non è approfondito come una relazione geologica. Il report di GeoCheck casa serve per darti tutti i dati che ti permettano di prendere una scelta sull’immobile che vuoi acquistare.
Nello specifico:
- Analisi dei vincoli comunali e sovraordinati di natura geologica, idrogeologica e sismica.
- Caratterizzazione geomorfologica, geologica e idrogeologica dell’area studio
- Individuazione di potenziali criticità geologiche, idrogeologiche e sismiche
- Verifica dell’eventuale presenza di lesioni o problematiche infrastrutturali connesse al contesto geologico e alle caratteristiche dei terreni di fondazione
- Definizione di eventuali futuri approfondimenti e di possibili criticità future
Se la casa è relativamente nuova?
Purtroppo molte imprese edili, nonostante sia richiesto per legge, non prestano la dovuta attenzione ai calcoli relativi al terreno su cui poggia l’immobile. Quindi non è scontato che con i giusti approfondimenti possa palesarsi una situazione molto più pericolosa di quanto si pensasse da un primo sguardo.
Se acquistate un immobile nuovo, direttamente dall’impresa, invece non dovrebbe servire, ma comunque assicurati che l’impresa abbia fatto una relazione geologica (preferibilmente indipendente) con i giusti approfondimenti.
Se non ci sono lesioni visibili?
Purtroppo anche se la casa sembra priva di lesioni non significa che non si possano verificare in futuro e soprattutto il problema potrebbe essere al di fuori dell’immobile. Con il cambiamento climatico, che porta sempre più di frequente eventi meteorologici intensi, possono portare aree storicamente non a rischio a diventarlo.
A questo proposito puoi trovare un caso studio che parla proprio di questo (lo trovi qui sopra).
Cosa contiene la Relazione Geologica?
La Relazione Geologica, è un documento molto completo, che a differenza del report ha valenza legale. È prevista per legge per molti interventi immobiliari. Naturalmente ha un costo più elevato del report ed è consigliato su immobili di proprietà o in procinto di acquisto.
Nello specifico, la relazione inclusa con GeoCheck Casa Premium contiene:
- Analisi dei vincoli comunali e sovraordinati di natura geologica e/o idrogeologica
- Caratterizzazione geomorfologica, geologica e idrogeologica dell’area studio
- Caratterizzazione geotecnica dei terreni di fondazione
- Caratterizzazione sismica in riferimento al progetto
- Verifica liquefazione sismoindotta
- Elaborati grafici
[Per edificio residenziale semplice o ampliamento; escluso contesto di versante, analisi di fronte di scavo, trattamento reflui, attestati vari o costanti particolari]
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